کمیسیون املاک برای خرید و فروش ملک
باید گفت که پیش تر نرخ کمیسیون املاک به صورت کاملا دلخواه مشخص می شد و هیچ گونه قانون و یا فرمول مشخصی برای آن به چشم نمی آمد. این موضوع تا جایی ادامه یافت که در سال 79 وزارت صنعت، معدن و تجارت قانون مشخصی را برای دریافت حق احمه ها مشخص و تصویب کرد. این قانون تا سال 92 ادامه پیدا کرده و معتبر بود و بر اساس آن میزان حق کمیسیون در کل کشور ثابت بود. در نهایت در سال 92 مصوب شد که برای معاملات تا سقف 30 میلیون تومان پنج درصد از طرفین معامله، برای معاملات بین 30 تا 50 میلیون هفتاد و پنج صدم درصد از طرفین، برای معاملات بین 50 تا 100 میلیون تومان پنج دهم درصد و هم چنین به ازای ما به التفاوت معاملات بیشتر از 100 میلیون تومان بیست و پنج صدم درصد حق کمیسیون دریافت گردد.
همان طور که انتظار می رود با افزایش پیدا کردن تورم و بهای املاک، سقف معاملات 30، 50 و 100 میلیونی وجود ندارد. به همین دلیل نیز در سال 95 این قانون تغییر یافته و برای معاملاتی تا سقف 500 میلیون چیزی حدود پنج دهم درصد و برای میزانی بیش از آن بیست و پنج صدم درصد کمیسیون مشخص شد. باید به این موضوع نیز اشاره کنیم که در پرداخت حق کمیسیون آژانس املاک، محاسبه مالیات بر ارزش افزوده از سال 95 تا 97 ، 9 درصد کمیسیون ملک مورد نظر مشخص شده است.
کمیسیون ,سال ,معاملات ,میلیون ,مشخص ,حق ,حق کمیسیون ,برای معاملات ,کمیسیون املاک ,در سال ,و پنج
درباره این سایت